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江景房價日益攀升 這里坐擁一線江景,首付僅55萬元起!

2020-09-23 14:20 來源?:?中國財富網????? 原創

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擁江發展,代表著城市騰飛的前沿。從上海的黃浦江兩岸到杭州的錢塘江兩岸,再到如今南京的濱江一帶,我們看到的不只是城市發展的風向,更是在新格局下,一座座比肩世界大都會的城市,一路飛躍進階。

2017年8月,南京市政府辦公廳發布了《南京市“十三五”城鄉建設規劃綱要》(以下簡稱《綱要》)。在《綱要》中,南京城正式宣告“擁江發展”啟幕。自此,南京河西、江北、江寧等濱江區成了最受利好的板塊,江景房也在南京房地產市場擁有了獨一無二的地位。

不過隨著時間推移,江景房的價格也在日益攀升當中。讓許多偏愛江景房卻預算不夠充裕的人望而卻步。

【壹】

南京的濱江板塊不少,其中已經發展完善的鼓樓濱江和河西濱江最為出名。從鏈家網最新數據來看,鼓樓的二手房均價早已踏入4萬+/㎡的大門,而浦口的二手房均價僅僅是鼓樓二手房均價的一半。

鏈家網最新二手房數據

而河西建鄴區整體二手房價格也早已在4萬元/㎡,部分豪宅新房價格早已超過5萬元/㎡,甚至已經達到6萬元/㎡了。如此高昂的房價門檻讓許多渴望攬江而居的買房人們不得不止步。

在南京,還有價格合適的江景房嗎?

答案當然是肯定的。讓我們把目光投向江北。

《南京市“十三五”城鄉建設規劃綱要》文件中提及,在江北新區建設上,把江北新區建設擺在南京改革發展戰略全局的突出位置,推動城市建設由跨江發展全面轉向擁江發展。

從跨江到擁江,充分考慮江北對發揮南京中心城市地位的重要性。擁江發展,長江天塹千年障礙消除,兩岸既有相對獨立發展的能力,也可實現社會經濟融合,達到均衡發展。

與鼓樓濱江一橋之隔的江北新區橋北板塊就有一家項目,它可以滿足買房人們瞰江的需求。最重要的是它首付僅55萬元起,總價180萬元起。這就是蘇寧環球傾情打造的蘇寧北外灘水城·濱江雅園。

項目效果圖

【貳】

北外灘水城·濱江雅園位于江北新區發展最為成熟地帶,交通、醫療、商業、教育各種配套現有現享,居住投資潛力日益凸顯。

項目區位圖

地鐵與自駕齊驅,暢達全城繁華

規劃中的地鐵11號線已經在籌備當中,南京市已承接江蘇省委托用地審批權,11號線的用地問題得到完美解決。北外灘水城·濱江雅園距離地鐵11號線浦州路站約800米,直達江北核心區,且串聯3號線、S8號線、10號線、S3號線、4號線二期等多條過江線路。

除了雙地鐵線以外,北外灘水城·濱江雅園臨近的和燕路過江通道也在緊鑼密鼓地建設中。待通車后,這里將和浦儀公路配合,將八卦洲、浦口、儀征、江南快速連接,對促進區域間經濟發展,提升南京市交通路網區域樞紐功能,方便市民交通出行意義重大。

頂級商圈環伺,配套全面升級

項目附近有蘇寧環球天潤廣場、蘇寧環球大酒店、天悅城、印象匯、弘陽廣場等大型商業環繞。此外社區底商與超市等各項配套設施齊全,滿足日常生活所需。

除了已有的商業配套之外,金象城王府井和華潤萬象匯都在齊頭并進地建設中,其中金象城王府井更是華東地區首家王府井購物中心。

商業分布圖

雙品牌名校,教育配套一應俱全

教育永遠是買房人最為關注的因素之一,項目周邊有南京二十九中分校和瑯小北外灘水城分校。二十九中是一所九年一貫制學校,按省現代化學校標準設計建造,辦學成果顯著;瑯小北外灘水城分校已經辦學多年,是一所獨立公辦學校,創建于2010年8月。

醫院環伺,健康就在家門口

項目附近有鼓樓醫院江北分院與浦口人民醫院,鼓樓醫院江北分院也是江北首家三甲醫院,車程20分鐘即達。

在2020年下半年,附近還有即將運營的三甲醫院南醫大第四附屬醫院,目前正等待投入使用。“看病不過江”正在一天天落實的路上。

一線江景,品質生活觸手可得

項目坐擁稀缺的一線江景資源,東面與長江僅一路之隔,江景資源盡收眼底,更有規劃中的濱江濕地公園加持,盡顯品質住宅風范。

可以看出,無論是區位、交通還是商業、醫療等重要配套,北外灘水城·濱江雅園所在板塊都已成熟,這里勢必會成為越來越多的置業者買房選擇時關注的焦點。

【叁】

北外灘水城·濱江雅園是由蘇寧環球推出的全新產品,它的目的不僅僅止于做一個合格的地產項目,還要努力打造板塊內的人居范本。在戶型上,項目打造了88㎡-117㎡全齡戶型,均為三開間朝南,采光、通風良好。

除了戶型優越之外,更是從外立面優化、進戶門升級、門廳精裝品質、園林綠化改善、電梯品質提升五大提檔升級,相當注重高品質的居住體驗。

北外灘水城·濱江雅園秉承精益求精的工匠精神,以全新設計理念匠心造園,打造九大半私密綠化組團,銀杏大道、櫻花大道、陽光草坪、中心草坪、兒童游樂區、戶外健身場地、宅間休閑廣場等多個活動空間令園區內移步異景,宛如生活在公園之中。

項目效果圖

在當今買房人頗為關注的園林景觀方面,北外灘水城·濱江雅園也是全面升級。打造九大半私密綠化組團,包括銀杏大道、櫻花大道、陽光草坪、中心草坪、兒童游樂區、戶外健身場地、宅間休閑廣場等多個活動空間。

項目目前僅剩少量房源在售戶型建筑面積約88㎡、115㎡、117㎡,銷許均價21525元/㎡,毛坯交付,首付55萬元起,總價180萬元起。

電話銷售熱線:58402020

現場售樓處:3號線柳洲東路站1號出口向南100米南京蘇寧環球大酒店旁

(來思)(推廣)

品牌方供圖

責任編輯:胡長虹
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